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选择收入REIT以2.7亿美元的价格增加投资组合

N EWTON,马萨诸塞州(美联社) - 精选收入房地产投资信托基金将花费约27亿美元现金和股票购买Cole Corporate Income Trust,该交易为房地产投资信托的投资组合增加了64个办公楼和工业房产。

该交易将为亚马逊等公司和包括Tesoro公司和Noble能源公司在内的公司总部所在地提供Select Income战略配送中心.Select Income周二表示,此次收购将把美国的足迹从21个扩大到35个州,并使其租户多样化。 合并后的公司将拥有超过4300万平方英尺的房地产。

此次收购总计约30亿美元,计算抵押债务的假设。

一旦科尔收购完成,Select Income还将向Senior Housing Properties Trust出售23个医疗保健物业,价值约5.09亿美元。 这将使Cole对Select Income的净购买价格降至约22亿美元,而不计入抵押贷款债务。

Select Income将使用医疗保健房产销售的收益来帮助支付Cole收购以及过桥贷款及其循环信贷额度。

收购Cole预计将在明年第一季度完成,待股东批准。

选择收益房地产投资信托基金从联邦房地产投资信托基金分拆出来并于2012年上市。马萨诸塞州牛顿公司股价在午盘交易中下跌1.32美元或4.7%至26.58美元。 今年到目前为止,它们的涨幅已超过4%。