新闻是有分量的

2月份,该地区的房价回升位居美国之首

华盛顿地区继续引领国家的房屋复苏,因为2月房价上涨,其他大多数市场继续下跌。 根据S&P / Case-Shiller房屋价格指数的新报告,该地区的房价较2010年2月上涨2.7%,该指数追踪该地区的数据,包括西弗吉尼亚州和马里兰州南部的部分地区。

根据另一家公司RealEstate Business Intelligence的数据,北弗吉尼亚州和该区正在引领当地价格上涨,而马里兰州郊区则落后。

标准普尔指数委员会主席大卫•布利泽(David Blitzer)表示,在全国范围内,华盛顿是唯一一个在2月份实现年度正增长的主要市场。 2月份前20大市场的房价年均下跌3.3%,而亚特兰大,克利夫兰和拉斯维加斯等三个市场加入底特律,房屋价格低于2000年的水平。

甜心月待售房屋
2月华盛顿地区的房价较上年同期上涨2.7%。
2011年2月中位销售价格 从2010年2月起改变
$ 335,000 7.46%
蒙哥马利 $ 30万 -7.7%
乔治王子的 $ 160,000 -13.5%
亚历山大 $ 388,500 3.6%
阿灵顿 $ 441,500 3.9%
费尔法克斯 $ 358,704 3.4%
劳登 $ 360,000个 4.8%
威廉王子 $ 228,925 -0.5%
资料来源:RBI本地市场更新,2011年2月

相比之下,根据布利泽的说法,华盛顿的房价比2000年的房价高出80%。

“华盛顿比任何其他城市都更加坚持其收益,”他说。 “这是[2006年价格]峰值的第三高,但与2000年相比现在是最高的。”

根据RBI的统计数据,该地区的年度价格涨幅最高,涨幅超过7%。 与2010年2月相比,乔治王子县成为最弱的一年,价格下降了13.5%。然而,RBI的顾问和Miller Samuel Inc.公司总裁乔纳森米勒指出像乔治王子的市场,价格较低,倾向于更受去年购房者税收抵免激励的影响。

他说,这可能会扭曲年度比较。

米勒说:“一年前的这个时间直到4月底,我们看到销售人为激增,这也影响了房价。”

周二的报道紧接着有消息称,总部位于雷斯顿的NVR公司是全美最大的房屋建筑商和抵押贷款银行家之一, 。

但是,布利泽表示,这更多地是全国市场上现有房屋数量的一个因素,并且不太可能影响该地区的房价。

[email protected]