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美国30年平均抵押贷款利率保持稳定

W ASHINGTON(美联社) - 本周美国30年平均抵押贷款利率连续第三周保持在52周低点4.10%。

抵押贷款公司房地美(Freddie Mac)周四也表示,15年期抵押贷款的平均价格从3.25%下滑至3.24%,这是再融资人士的热门选择。

在其52周低点4.10%的情况下,30年期抵押贷款利率从年初的4.53%下降。 即使美联储一直在削减其每月购买债券的利率已经下降,这意味着将长期借贷利率保持在较低水平。 购买将于10月结束。

低利率似乎推动了美国房屋销售。 此外,如7月份发生的住房价格的温和增长应该有助于通过使房屋更便宜来支持销售。 房地产数据提供商CoreLogic周二报告称,7月份房价上涨,但与今年早些时候相比增速放缓。

在今年早些时候销售和建筑业下滑之后,更大的承受能力帮助房地产市场在春季和夏季恢复。 7月份现房销售连续第四个月上升至9个月以来的最高水平。 7月签署的合同措施也有所增加,这意味着未来几个月最终销售额将进一步增长。

为计算平均抵押贷款利率,Freddie Mac每周一至周三在全国各地调查贷款人。 平均值不包括额外费用,即大多数借款人为获得最低费率而必须支付的额外费用。 一分等于贷款额的1%。

30年期抵押贷款的平均费用为0.5点,与上周持平。 15年期抵押贷款的费用从0.6点降至0.5点。

五年期浮动利率抵押贷款的平均利率稳定在2.97%。 费用保持在0.5点。

对于为期一年的ARM,平均利率从2.39%微升至2.40%。 费用从0.5点降至0.4点。