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房屋建筑在12月创下近五年来的新高

该报告显示,近七年来一直在努力争取的房地产市场终于卷土重来。

“近几个月来,建筑商对当地房地产市场的状况越来越乐观,本报告强调房屋复苏正在顺利进行,”全国房屋建筑商协会(NAHB)主席,住宅建筑商Barry Rutenberg表示。佛罗里达州盖恩斯维尔

“由于新房屋库存处于薄弱水平,建筑商正在谨慎地在春季采购季节之前突破新建筑以满足不断增长的需求,”他说。

单户住宅开工率上升8.1%,经季节性调整后年率为616,000,而多户住宅产量增长23.1%。

NAHB高级经济学家罗伯特·登克说:“多家庭生产几乎恢复到正常水平,虽然单户开始仍有一段路要走,但他们正在获得动力。”

“如果没有持续紧缩的购房者信贷条件,有缺陷的评估价值以及华盛顿经济政策辩论的不确定性,这种趋势可能会更加强烈。”

所有四个地区的房屋开工率均上升 - 东北部地区为21.4%,中西部地区为24.7%,南部地区为3.8%,西部地区为18.7%。

申请建筑许可证,这是未来建筑活动的标志,保持稳定,略微上升至903,000。

从地区来看,东北地区的许可证增长了19%,西部地区的许可证增长了6.6%,而南部和中西部的许可证分别下降了3.4%和5.7%。

去年完成的住房单元估计为651,400套,比2011年增长11.4%。

虽然房屋建筑商的信心保持稳定,但在国会进行的三次重大财政战争中,市场仍然充满了恐慌 - 提高了16.4万亿美元的债务上限,支付了预定的削减开支并为政府剩余的财政拨款年。

Trulia首席经济学家杰德·科尔科(Jed Kolko)表示,这项改善措施得以实现,包括上个月建造的3万个建筑工作岗位,住宅建筑仍处于历史最低水平。

2012年的新开工率比过去二十年的平均水平低43%,除了2009 - 2011年之外,还处于1959年以来的最低水平,当时人口普查局开始报告房屋开工。